Lo que apuntan a ser árboles tremendos del tamaño de secuoyas, quizás hayan hecho que unos pequeños arbustos pasen ligeramente desapercibidos. En otras palabras, es posible que el caso KoldoAbalosArmengolSanchezandcia haya hecho que muchas personas no se hayan enterado de una de las mayores tropelías que provoca ese tremendo despropósito llamado Ley de Vivienda, y en concreto el índice de precios de referencia para el mercado de alquiler recientemente aprobado.
Creo que de esto sé un poco. Tú también, dada tu experiencia profesional. Como añadido sólo comentaré lo que Milei logró en Argentina durante el mes de diciembre pasado y enero de este año. Desinterviniendo y desregulando el mercado de alquiler, en Buenos Aires se logró una bajada en un mes de más de un 5% en el precio, dado el incremento de oferta. En España, los costes fiscales (impuestos) del desarrollo de suelo y después de la construcción y venta de viviendas pueden llegar a ser del 25 o 30% del precio final de venta. Imaginemos que esos costes se eliminan o se reducen a la mitad. Sobre todo, la acumulación de ITP por cada paso en el desarrollo urbanístico de la parcela, desde la inscripción de la compra del solar hasta la venta definitiva de cada vivienda, pasando por la inscripción del Plan de desarrollo que le afecte, la división horizontal, etc. Cada vez que se hace un trámite de estos, se paga entre el 7 y el 9% (dependiendo de la voracidad recaudatoria de cada CCAA) sin restar lo ya pagado, por lo que ese coste se va acumulando y lo paga al final el sufrido comprador.
Creo que de esto sé un poco. Tú también, dada tu experiencia profesional. Como añadido sólo comentaré lo que Milei logró en Argentina durante el mes de diciembre pasado y enero de este año. Desinterviniendo y desregulando el mercado de alquiler, en Buenos Aires se logró una bajada en un mes de más de un 5% en el precio, dado el incremento de oferta. En España, los costes fiscales (impuestos) del desarrollo de suelo y después de la construcción y venta de viviendas pueden llegar a ser del 25 o 30% del precio final de venta. Imaginemos que esos costes se eliminan o se reducen a la mitad. Sobre todo, la acumulación de ITP por cada paso en el desarrollo urbanístico de la parcela, desde la inscripción de la compra del solar hasta la venta definitiva de cada vivienda, pasando por la inscripción del Plan de desarrollo que le afecte, la división horizontal, etc. Cada vez que se hace un trámite de estos, se paga entre el 7 y el 9% (dependiendo de la voracidad recaudatoria de cada CCAA) sin restar lo ya pagado, por lo que ese coste se va acumulando y lo paga al final el sufrido comprador.
Sin duda, más que autorizada tu voz en este aspecto. Ni una coma que matizar.